Bất động sản Cam Ranh và những rủi ro khi đầu tư

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Đã là đầu tư thì rủi ro là một trong những bài toán không thể tránh khỏi, kể cả với loại hình BĐS nghỉ dưỡng. Vậy với thị trường tiềm năng bất động sản Cam Ranh thì đâu là những rủi ro có thể gặp phải và đâu là những cách nhận biết giảm thiểu tối đa rủi ro. Để tìm hiểu thông tin này cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.

Với loại hình BĐS nghỉ dưỡng thì những nhà đầu tư có kinh nghiệm đều nhận thấy rủi ro luôn đến từ những yếu tố như chất lượng sản phẩm, chủ đầu tư có uy tín hay không hay đơn vị vận hành liệu có đảm bảo được công suất phòng hay không,.. Có quá nhiều yếu tố gây nên những rủi ro.
Nhưng những yếu tố đó thì đều có thể khắc phục cũng như xử lý được cũng như kiểm soát được tốt nhất những rủi ro có thể xảy ra.
Với loại hình BĐS nghỉ dưỡng thì những nhà đầu tư có kinh nghiệm nhận thấy rủi ro của chúng đến từ chất lượng sản phẩm, đơn vị chủ đầu tư không uy tín, đơn vị vận hành không chuyên nghiệp, sản phẩm có vị trí không tốt… Mỗi một yếu tố tác động trực tiếp tới hiệu quả đầu tư BĐS nghỉ dưỡng dù ít hay nhiều. Khi xác định được rủi ro thì đâu là những giải pháp nhằm giảm thiểu rủi ro xảy ra?
1/ Đầu tiên cần phải hiểu đúng về sản phẩm đầu tư và loại hình này có những đặc điểm như:
KÊNH ĐẦU TƯ LÂU DÀI – TÍNH AN TOÀN CAO
THU NHẬP THỤ ĐỘNG – THẢNH THƠI HƯỞNG LỜI
BẢO TOÀN GIÁ TRỊ DÒNG VỐN
KỲ VỌNG TĂNG GIÁ TRỊ BĐS THEO THỜI GIAN
2/ Yếu tố thiên nhiên
Đây là yếu tố đến từ điều kiện tự nhiên như: Khí hậu, thiên tai, dịch bệnh là những rủi ro đến từ tự nhiên. Với ngành du lịch nghỉ dưỡng thì yếu tố tự nhiên sẽ tác động trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của sản phẩm nghỉ dưỡng. Vị trí không tốt, khí hậu nhiều bất ổn cùng với thiên tai xảy ra thường xuyên thì chắc chắn không thể nào là điểm hấp dẫn đối với du khách.
3/ Chất lượng sản phẩm
Cần chọn đúng sản phẩm phù hợp với thị hiếu khách hàng bởi nếu không đúng với nhu cầu khách hàng mục tiêu ảnh hưởng đến hiệu quả sinh lời.
Rủi ro về thương hiệu: thương hiệu là yếu tố vô cùng quan trọng và có ảnh hưởng lớn tới lựa chọn của du khách. Thương hiệu tốt dĩ nhiên du khách sẽ tin tưởng hơn. Ngoài thương hiệu của chủ đầu tư, nhà đầu tư cũng cần phải tìm hiểu về đơn vị quản lý vận hành dự án, phải biết HỌ LÀ AI trên thị trường?
Đơn vị quản lý & vận hành dự án: đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả sinh lời của sản phẩm. Nếu đơn vị quản lý & vận hành không chuyên nghiệp; thuê thời vụ thì công suất phòng và sự vận hành của sản phẩm nghỉ dưỡng cũng không được đảm bảo.
Rủi ro đến từ năng lực tài chính của Chủ đầu tư: đây là yếu tố để đảm bảo dòng lời cho các nhà đầu tư, ít nhất là trong những năm đầu Chủ đầu tư cần phải cam kết lợi nhuận với nhà đầu tư. Nếu năng lực tài chính yếu kém thì việc mạnh tay để chi cho phát triển dự án, ở giai đoạn đầu còn chưa ổn định cũng là việc khó khăn. Lúc ấy, việc đảm bảo dòng lời như cam kết cũng là vấn đề nan giải.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần hiểu được rằng biệt thự biển nghỉ dưỡng được giới chuyên gia và nhiều Nhà đầu tư khác đánh giá là GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH VẸN TOÀN và đã được đánh giá dựa trên sự so sánh, đối chiếu với các kênh đầu tư khác. Điều hiển nhiên, những kênh đầu tư khác cũng đều chứa đựng những rủi ro riêng của chúng. Để hiểu rõ hơn về cơ hội/rủi ro khi đầu tư dự án Movenpick Phú Quốc, nhà đầu tư hãy đăng ký ngay bên dưới để nhận tư vấn miễn phí từ các chuyên gia.