Căn hộ biển Mũi Né Phan Thiết hấp dẫn chủ đầu tư dự án năm 2019

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Trong năm 2019, các chủ đầu tư dự án sẽ di chuyển dòng tài chính đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có khá nhiều mục tiêu trở nên tân tiến như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong thời gian 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ lạnh buốt, hút dòng tài chính khổng lồ từ các chủ đầu tư dự án khi chiếm hữu 4 yếu tố mà các CĐT cần: mức chi phí vừa phải - chiếm dụng vĩnh viễn, thanh toán và mục tiêu tăng giá tốt.
Theo bà Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Tại Sao khiến phân khúc thị phần biệt thự ven biển ở những Thị Trường mới nổi trở thành kênh góp vốn đầu tư số một trong năm 2019".
chi tiết cụ thể, trong thời hạn 2018 Thị Trường BĐS, đặc biệt là phân khúc thị phần condotel, Nhà biệt thự ở các Thị phần kỳ cựu đã ngưng trệ do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
Theo điều tra khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng tầm 1 triệu đồng $, vượt quá khả năng kinh tế của đa số những chủ đầu tư của dự án. Chính vì như thế, tỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở những Thị phần này sụt giảm mức rất thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng và 38% cho Thị phần Nha Trang.
chính vì thế, để giảm thiểu rủi ro, trong thời hạn 2019, các CĐT sẽ di chuyển dòng tài chính góp vốn đầu tư đẳng cấp những Thị phần mới nổi có rất nhiều tiềm năng cải tiến và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.
Theo chủ ý nhận định và đánh giá của bà Dung: "Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự hạng sang ven biển sẽ biến thành kênh đầu tư chủ lực hút vốn đầu tư và nhận được không ít sự quan tâm của người sử dụng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh toán & tiềm năng tăng giá của phân khúc thị phần này rất tốt. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưu thích Bất Động Sản liền thổ của các chủ đầu tư dự án việt nam.
Quan trọng nhất, phân khúc này, dù trong bất cứ trường hợp nào thì cũng không thể áp dụng chính sách ưu đãi giảm giá, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng nhiều mà thôi".
thêm nữa, biệt thự biển hiếm hoi, số lượng rất giới hạn, luôn sẽ là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở giai đoạn nào thì biệt thự biển giá mềm luôn là phân khúc thị phần có nhu cầu lớn vào mọi thời điểm. Theo phong cách phân tích của những chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
"Đây là phân khúc thị trường hợp với phần nhiều đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng time ngắn. Hiện giờ, đa phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng "ra hàng" trong time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thực sự tiêu tốn không ít thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị phần khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
với những yếu tố thuận lợi trên, thực tế các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trong thời hạn 2019 cứ rao bán là cháy hàng. Chia sẻ của 1 nhà đầu tư cho biết: "Đối với phân khúc này, không lo ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán."
vào cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút chủ đầu tư dự án ngay trong thời gian ngày reviews trước tiên. Hội trường của event, dù rằng đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư của dự án chen chúc ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Dự án Godsand Hill Villa thu hút sự gây được sự chú ý của đa số người đầu tư ngay từ Ngày đầu Tiên chào làng.​

Là người đầu tư thành phố sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng nỗ lực góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài hơn. Thêm giá thành kiến tạo, hoàn thành xong & trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự hạng sang trong một khu phức hợp không thiếu tiện ích du lịch và vui chơi như khu dã ngoại công viên cây cỏ, trung tâm giao thương, khu phố mua hàng.
Do công việc tại TP sài gòn bận bịu nhưng nỗ lực hàng tuần chị sẽ đến đây du lịch cùng bạn bè, gia đình và ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về sài gòn mất có 2 tiếng đồng hồ. Thời gian còn sót lại chị sẽ giao cho nhà đầu tư vận hành và quản lý năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại chỗ này nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng đều có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng yếu du lịch tầm cỡ Á Lục – thái bình dương, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào góp vốn đầu tư trường bay và tuyến cao tốc."
trước đó, tập đoàn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng chóng vánh cháy hàng.
dự đoán, trong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với mức đầu tư tỉ đô của những "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
đặc biệt quan trọng, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành trong 2 năm tới sẽ thu hút 1 lượng lớn khác nước ngoài nội địa & quốc tế, tạo đòn bẩy khỏe mạnh, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết vượt mặt những Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
tìm hiểu thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né