Giá giao dịch BĐS Nhà Đất tăng mặc kệ Covid 19, nhiều CĐT không bán

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Bất chấp những gian truân do đại dịch covid Covid-19 gây nên trong vòng 2 năm qua khiến nguồn thu của đại bộ phận dân chúng bị giảm bớt, giá BĐS Nhà Đất vẫn tăng phi mã. những người dân mua Bất Động Sản Nhà Đất với mục đích ở có cơ hội thu lời từ chính căn nhà, mảnh đất đã mua nhưng họ lại không dám bán.
Văn bản báo cáo Tổng quan Thị Trường Bất Động Sản thủ đô hà nội 6 tháng đầu xuân năm mới 2021 của Savills đã đề ra các số lượng đáng chú ý về gia tốc tăng của Bất Động Sản dù Covid-19 tạo ra ít nhiều thách thức cho nền kinh tế. theo đó, mức đẩy mạnh nhất thuộc sở hữu phân khúc thị trường thấp tầng, kế đến là chung cư.



Cụ thể chi tiết, giá sơ cấp trung bình của cả các loại hình biệt thự/liền kề đều tăng trong quý này, với mức cao nhất ở Quận Hoàng Mai - Hà Nội (tăng 15% cho liền kề và 32% cho nhà phố thương mại) và Huyện Hoài Đức (tăng 29% cho biệt thự, 38% cho liền kề và 59% cho nhà phố thương mại). Ở phân khúc thị trường căn hộ, giá rao bán sơ cấp trung bình tại TP Hà Nội cũng đạt 1.625 USD/m2, tăng 7% theo quý và 11% theo năm, các dự án hạng B tăng mạnh nhất, đạt mức 13% theo năm.

Một điều tra khảo sát của phóng viên ở phân khúc thị trường căn hộ TP. Hà Nội đã phải thừa nhận thực ra này. hàng loạt dự án chung cư mới cùng thuộc phân khúc thị trường bình dân nằm trên trục đường Tố Hữu chính thức mở bán từ cách đó 3 năm như Anland Lakeview, The Terra An Hưng đều chứng nhận mức tăng mạnh. vào khoảng thời gian 2019, 1 căn hộ 2 ngủ 2 dọn dẹp vệ sinh ở các dự án này có giá dao động 1,7-1,8 tỉ đồng thì bây giờ người mua phải ném ra 2,1-2,3 tỷ đồng vnd nếu còn muốn sở hữu một căn tương tự.

phân khúc thị phần thấp tầng cũng trên đà tăng giá mạnh. nhiều năm trước, sản phẩm biệt thự, liền kề ở Hà Đông, Hoài Đức xấp xỉ phổ biển 40-60 triệu đồng/m2 thì lúc này chuỗi mặt hàng mới toanh được ra mắt Thị Trường đều thiết lập mức chi phí cao lên đến 70-100 triệu đồng/m2 như an lạc Green Symphony, Hinode Royal Park, Hado Charm Villas, Xanh Villas, An Vượng villa…

tình hình tăng phi mã của giá nhà đất khiến nhiều bạn mua đều thu lãi lúc mua được mức giá đợt đầu, chính thức mở bán từ lâu lăm trước mặc dù thế ở phân khúc người tiêu dùng mua với mục đích ở, họ đều không hề mong muốn bán kiếm lợi. Tại Sao là bởi họ cần phải mua một căn nhà mới để ở cũng với mức giá cao ngang ngửa hoặc thậm chí hơn đối với số chi phí doanh thu thu về, trong khi tọa lạc, chất lượng Covid vụ chưa chắc đã bằng.

Anh Nguyễn Văn Tuấn, chủ một căn hộ ở Hà Đông cho biết, ít nhiều môi giới gọi hỏi anh có mong muốn bán căn hộ mua thời gian trước không vì các đợt chính thức mở bán sau chủ đầu tư đều đội giá, anh có thể thu lời 400 triệu. khởi đầu nghe thế, anh Tuấn khá hào hứng nhưng sau khoản thời gian lưu ý đến, anh phân biệt với số tiền thu về anh khó hoàn toàn có thể mua một căn hộ tương đương trên tất cả những tiêu chuẩn vị trí, tiện ích, Covid vụ, trừ khi phải đồng ý ra đi hơn. cho nên vì thế, anh quyết định không bán mà giữ lại ở.

gần giống, khi có người trả vợ chồng bà Hoàng Thị Trang mức chi phí cao gấp 1,5 lần với căn liền kề mà bà đang ở ở 1 KĐT ở Nam Từ Liêm, vợ chồng bà cũng ra quyết định không bán vì nhận thấy với số tiền thu về khó săn mua được căn tán thành cùng khoanh vùng. Hai vợ chồng bà cũng tin rằng căn liền kề sẽ còn tăng giá sau đây.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản VN cho biết, nguồn tiền thực ra vào Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất không nhỏ tuy nhiên nguồn hàng lại hiếm hoi là Tại Sao chính giá Bất Động Sản bị đẩy mạnh, tiếp tục tăng thời hạn qua. hiện tượng lạ cầu lớn, hàng khan, giá tăng mạnh đã khiến cơn mơ an cư của đại bộ phận dân chúng chỉ có khả năng chi trả ở phân khúc thị phần nhà ở cỡ trung ngày càng xa vời.

Đọc thêm: Giá BĐS Nhà Đất tăng mặc kệ dịch, nhiều chủ đầu tư của dự án không dám bán