KỸ NẲNG trả lời BẤT ĐỘNG SẢN nhiều năm kinh nghiệm

• Giới thiệu cửa tự động bệnh viện và những Mẫu cổng nhà đẹp 2023
• Miễn phí đăng bài lên 500 domain edu.vn
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam
• Cơ hội tăng lượng truy cập cho web của bạn với Google News

Để trở thành người tư vấn bất động sản nhiều năm kinh nghiệm không quá khó nhưng đòi hỏi bạn phải thực thụ nổ lực và mê say.

BĐS là dòng hàng hóa giá trị cao, do vậy, đòi hỏi người giải đáp bất động sản nhiều năm kinh nghiệm phải tụ hội số đông nguyên tố như kiến thức chuyên sâu, trình độ, sự hiểu biết, các kỹ năng mềm…

tuần tự trong chuỗi bài viết này, mình sẽ giới thiệu những kỹ năng tư vấn bất động sản hà nội giỏi.



1. Tác phong chuyên nghiệp:

• Mặc quần áo sạch sẽ, không nhàu nhĩ, không mang vớ rách, lúc sở hữu vớ phải chú ý màu vớ và màu quần + giày, hạn chế trường hợp giày đen + quần đen có vớ trắng; tránh đề cổ áo, tay áo trắng “ vằn vện”, ko xắn tay áo cẩu thả, không sở hữu dép lê…
• Tóc gọn ghẽ, nếu nữ thì bới tóc + cột tóc hoặc thả thì phải chải tóc cho thẳng, tránh lù xù
• Nữ thì nên điểm trang nhẹ nhàng, 1 chút son môi
• quan tâm mùi cơ thể: lúc ra các con phố nên mặc áo khoác để bụi trục đường không bám vào, với thể nên mang một chút nước hoa, dầu thơm nhẹ, ví như bị mùi hôi miệng, nách nên nên tiêu dùng lăn, bình ké khử mùi trước lúc gặp KH…
• không nhuộm tóc, sơn móng màu chói ( tóc đỏ, móng tay đỏ…) đối sở hữu nữ
• ko đeo quá nhiều nữ trang, phô trương

hai. Cách chào hỏi các bạn, giới thiệu về bản thân:

• Nêu tên khách hàng khi chào hỏi – nên nỗ lực nhớ tên khách và dùng thường xuyên trong cuộc giao thiệp.
• cách thức bắt tay: người hơi khom một góc 15 độ về phía trước, chân phải bước lên trước ½ bước, 4 ngón tay trỏ->út áp vào lòng bàn tay KH, ngón chiếc để trên lưng bàn tay, nắm vừa chặt, và giữ từ 3-4 giây, sau Đó buông tay ra. Tránh bắt tay nắm không chặt – miêu tả thái độ lãnh đạm, thiếu thân thiện; NV nam gặp KH nữ nên để KH nữ chủ động bắt tay trước, nếu là NV nữ mang thể chủ động bắt tay trước hoặc tương đối khom người, gật đầu lúc chào KH và mỉm cười.
• Giới thiệu tên của mình, chức danh, cty để khách hàng biết và luôn thể xưng hô;
• Đưa card visit cho các bạn, nhớ hướng card thuận chiều đọc của khách hàng; trường hợp card mang 2 ngôn ngữ biểu hiện thì đưa mặt có ngôn ngữ “mẹ đẻ” của khách;
• Ngồi: ví như mang thể chọn lựa thì nên ngồi phía bên trái của người mua, thuận lợi trong việc trình diễn các tài liệu cho khách, cùng lúc thể hiện khách là VIP.
• nếu như đi trên xe, nên dành đầu tiên vị trí VIP – hàng ghế sau và chéo ghế tài xế, bên phải cửa xe. Ví như trong xe vừa có hách nam và nữ thì vị trí VIP ưu tiên dành cho khách nữ;

Xem thêm thông tin chi tiết : http://nguyenmanhninh.com/nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha-o-viet-nam-kien-thuc-thong-tin-tu-a-z/

3. Biểu thị tài liệu và giải đáp sản phẩm:

• lúc trình diễn tài liệu, xoành xoạch hướng mặt chữ thuận về phía khách hàng;
• Nên chọn vì trí bên trái người dùng để tiện lợi trình diễn;
• phối hợp giữa lời nói lúc giải đáp và “show” hình ảnh. Mỗi viên chức trả lời nên phấn đấu đồ vật cho mình laptop, notebook… Đó chính là các phương tiện trình chiếu hoàn hảo và sinh động.
• biểu thị theo logic lớp lang theo cách thức diễn dịch: đi khái quát từ xa đến sắp, từ qui mô to tới chi tiết. Ví dụ: lúc tư vấn vị trí Dự án nên nói kết nối kết liên vùng rồi mới tới các luôn tiện ích trong khu vực;
• biểu lộ về qui mô dự án: tổng diện tích toàn Công trình, mật độ vun đắp, bao lăm block, cao bao nhiêu tầng… rồi mới đến từng block => đến mặt bằng tầng mấy căn, những loại diện tích => chi tiết từng căn hộ, mấy phòng ngủ, phòng khách…
• một điểm cần lưu ý: trước khi bắt đầu trả lời cho khách nên đưa một vài câu hỏi để giám định về khách, hiểu kỹ về nhu cầu của người dùng và tụ họp xoáy vào khắc phục các mong muốn chậm triển khai của kháck. Ví như khách là người mua để ở, chưa biết gì về Dự án thì với thể biểu hiện chi tiết;
• nếu như các bạn đã biết về vị trí thì ko nhu yếu tư vấn chi tiết các tuyến đường để đi tới dự án;
• ví như là khách đã đầu cơ sành sỏi thì phải chăng nhất là nên bỏ qua quy trình tư vấn thông thường mà nên tụ hội vào Tìm hiểu các thời cơ gia nâng cao giá trị và thanh khoản…