Quản lý kế toán công nợ bất động sản trên ứng dụng phần mềm

• Giới thiệu cửa tự động bệnh viện và những Mẫu cổng nhà đẹp 2023
• Miễn phí đăng bài lên 500 domain edu.vn
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam
• Cơ hội tăng lượng truy cập cho web của bạn với Google News

Kế toán công nợ bất động sản được xem là các nghiệp vụ cần thiết tác động khá nhiều đến phương án quản lý dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản. Điều này tạo thành vấn đề khiến các công ty BĐS có thể ngay tức thì phát hiện đến tầm quan trọng trong công tác quản lý công nợ, kế toán công nợ bất động sản và thu hồi nợ, qua đấy dễ dàng quản lý được dòng tiền hơn trong đầu tư và kinh doanh.

1. Tình hình phổ biến tại nghiệp vụ kế toán công nợ bất động sản ở công ty


Đối với công ty địa ốc thì việc quản lý tốt các công nợ thu về có thể gọi như là vấn đề quan trọng ảnh hưởng lớn tới tài chính tập đoàn, bởi thế những công ty BĐS thường có ý thức cao liên quan đến quản lý thời hạn công nợ và thu về công nợ từ khách mua nhà, hạn chế nợ quá hạn tồn đọng tạo thành ảnh hưởng tới tài chính doanh nghiệp. Việc đọng lại lượng công nợ khổng lồ làm cho công ty cần nên tăng cường tồn dư nguồn tiền, tạo thành sức ép đến dòng tiền đồng thời liên hệ tiêu cực về chiến lược đầu tư của chủ đầu tư.

​

Nhất là khi hầu hết tập đoàn địa ốc lớn dùng đến phần mềm kế toán đa phần quản lý các nghiệp vụ chuyên sâu như quản lý hạch toán kế toán, tính toán công nợ thuế…. Thay vào đấy thiếu sót giải pháp theo dõi hợp đồng, công nợ và nhắc nợ khách hàng, không có tính liên kết giữa bộ phận kế toán cùng với những bộ phận khác trong cùng doanh nghiệp.

Chính vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản lớn bây giờ có nhu cầu muốn dùng đến một vài phương án tự động hóa quản lý nhằm trợ giúp kiểm soát kế toán công nợ bất động sản trên phần mềm, giúp vấn đề báo cáo thống kê thông số kinh doanh dễ dàng hơn, giúp cho đội ngũ kế toán công nợ làm việc hiệu quả, chính xác và minh bạch hơn.

2. Kiểm soát kế toán công nợ bất động sản nhờ phần mềm đem đến lợi ích gì?


Giải pháp phần mềm quản lý kinh doanh dự án Landsoft dễ dàng thiết lập một chương trình quản lý hoàn chỉnh cho chủ đầu tư cùng sàn giao dịch BĐS, trong đó có tất cả các file quản lý hợp đồng dự án, lịch trình thanh toán công nợ, thời điểm truy thu nợ…… hỗ trợ đội ngũ kế toán công nợ cùng nhà quản lý có thể bám sát thông tin thường xuyên.

​

Nhất là khi dùng đến hệ thống Landsoft có thể hỗ trợ đội ngũ kế toán công nợ bất động sản tiện lợi hơn khi tương tác với các bộ phận khác ở trong cùng một công ty ví dụ ban kinh doanh cùng với khách hàng, dựng nên mối liên hệ chặt chẽ giúp thông báo nhằm giúp khách đúng hạn thanh toán nợ, gửi nhanh được các thông báo về các điều kiện ưu đãi cùng với kịp thời bổ sung thêm những thông tin sản phẩm và các giấy tờ khác, mang tới cho người mua bất động sản sự tin cậy và chuyên nghiệp.

Hệ thống quản lý dự án BĐS Landsoft cũng giúp công ty gửi hóa đơn, chứng từ tới khách mua BĐS ngay tức thì, tự động nhắc báo công nợ cho khách đúng hạn thanh toán công nợ, tránh tình trạng thất thoát đi hóa đơn và chứng từ gây ảnh hưởng tới thời gian thanh toán.

3. Truy thu công nợ BĐS đơn giản hơn khi dùng phần mềm Landsoft


Trọng điểm cần quản lý là bộ phận kế toán công nợ bất động sản nên thường xuyên kiểm soát thời điểm nào cần thu hồi công nợ, tính toán mọi nguồn tiền cần thu dựa trên các dữ liệu như vòng quay tài chính thu về, tính toán tuổi nợ khách hàng nhằm phân bổ riêng các khách nợ theo từng nhóm, nhận biết sớm các khoản nợ khó thu, nhằm lên kế hoạch xử lý nhanh chóng, hạn chế để nợ quá hạn tồn đọng nhiều. Tuy nhiên nếu sử dụng hệ thống quản lý dự án BĐS Landsoft sẽ hỗ trợ công đoạn này trở nên tiện lợi và đơn giản hơn, giảm thiểu rất lớn thời gian và nhân số trong khi đó vẫn đảm bảo chính xác tuyệt đối.

Với mỗi phần công nợ quá hạn, phòng kế toán phải lưu vết nhật ký trong lúc quản lý email hay điện thoại được gửi hay gọi đến khách hàng, đính kèm với một thông tin liên quan đến phản hồi từ khách hàng nhằm theo dõi cuộc gọi khách hàng. Trong khi thời gian truy hồi công nợ thường xuất hiện các vướng mắc ví dụ thiếu chứng từ, thiếu bất động sản khiến khách mua bất động sản phản ứng xấu, vì vậy dùng đến giải pháp quản lý dự án BĐS Landsoft sẽ hỗ trợ bạn nhanh chóng thu được đóng góp qua khách mua nhà từ ghi chú, từ đó trao đổi cùng các đội nhóm khác xử lý công việc nhanh chóng.

​

Trong hoạt động của doanh nghiệp, việc quản lý, theo dõi và giải quyết công nợ là một quy trình bài bản được thực hiện liên tục, không hề ngừng lại từ những nhân viên tại phòng ban kế toán. Do vậy mà việc lựa chọn hệ thống quản lý kinh doanh dự án Landsoft có thể xem như chiến lược quản lý hiệu quả cho công ty bất động sản ở thời điểm chuyển đổi số như hiện tại.

Khác hoàn toàn với đa phần những hệ thống quản lý kế toán khác chỉ có thể hỗ trợ phòng kế toán chỉ theo dõi công nợ, giải pháp quản lý bất động sản Landsoft còn được thiết kế thêm hệ thống phân quyền giúp nhân viên cùng bộ phận có liên quan cũng được phép truy xuất đồng thời cùng tìm hiểu một vài dữ liệu để tăng ứng dụng dữ liệu tốt hơn.