Sóng đầu tư BĐS TP. Hà Nội đang dịch chuyển về hướng Đông?

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Bất Động Sản khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.

Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới chú ý dù rằng rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi Quanh Vùng hướng phía tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất mạnh mẽ. Nhưng kể từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của các CĐT.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn nữa nhờ đưa ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ngay gần quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông bứt phá khỏe khoắn. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho các xã hội cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của thủ đô hà nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong những việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang lôi cuốn một lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong những dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần TP Hà Nội đều tới từ khoanh vùng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các chủ đầu tư của dự án mở màn phân biệt khu vực hướng đông cũng có khá nhiều mục tiêu không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Khu Vực trọng tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng phía đông thủ đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, thủ đô đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội Thủ Đô được triển khai thì không những khu quận long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, nói theo một cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng phía đông thủ đô hà nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm cuốn hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, những CĐT định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm tới ánh nhìn dài hạn.