Dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế mới 2022

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) -

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Dự toán trước các chi phí cần thiết trước khi lên kế hoạch thiết kế thi công là việc quan trọng đầu tiên. Điều mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư khi dễ dàng kiểm soát tình hình tài chính và chất lượng công trình.
1. Các hạng mục cơ bản của xây dựng nhà xưởng khung thép

Nhà xưởng khung thép tiền chế thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Công việc xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế sẽ được chia thành nhiều phần và hạng mục khác nhau để dễ dàng và linh hoạt trong việc nhập vật liệu và thiết kế. Nhìn chung, để xây dựng nhà tiền chế , cần có các hạng mục sau:

• Nền móng : Nền móng là bộ phận trung tâm của công trình làm trụ đỡ cho toàn bộ kết cấu của ngôi nhà. Việc thi công đào móng, lắp đặt hệ thống thép, trụ ngầm là điều cần thiết. Sau đó, đổ thêm lớp bê tông lót bên trên để ngăn cách giữa đất và nền. Lớp bê tông phía trên sẽ đảm bảo thi công sàn và giữ trụ bên trên.
• Sàn và kết cấu công trình phụ: Ở hạng mục này, người thi công sẽ san nền để tạo mặt bằng ban đầu, đổ đá xuống nền cho chặt rồi trải bạt để tránh thấm nước làm sàn bị yếu và sập. Cuối cùng là đổ lớp bê tông móng.
• Tường: Các bức tường được xây dựng và liên kết với nhau bằng các cột thép. Có thể xây bằng gạch, hoặc có khi dùng tôn lạnh để ghép chúng lại với nhau. Bạn có thể sơn và làm lớp chống thấm để bảo vệ tường nhà.
• Phần kết cấu thép: Kết cấu thép bao gồm cột, kèo, mái, vách. Mỗi bộ phận được sản xuất, cấu trúc, bắt vít và hàn chắc chắn.

2. Chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế
Để xây dựng nhà tiền chế, bạn cần biết trước bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế cơ bản bao gồm:

• Chi phí vật liệu xây dựng
• Thép
• Cát, đá, xi măng,...
• Tôn, sơn
• Phụ kiện...
• Chi phí nhân công
• Lao động sản xuất kết cấu thép
• Công nhân tại công trường,...
• Chi phí máy xây dựng
• Máy móc hỗ trợ vận chuyển nguyên vật liệu
• Máy móc lắp ráp các cấu trúc với nhau,...

>>Ngoài ra bạn có thể tham khảo bài viết 2 Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng Thép Tiền Chế để dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế

3. Ước tính chi phí vật tư cho nhà thép tiền chế
Chi phí tính toán vật liệu cho nhà thép tiền chế được ước tính dựa trên khối lượng vật liệu thép được sử dụng. Ngoài ra còn có một tính toán chi phí dựa trên khu vực. Khối lượng thép cần thiết cho công trình nhân với đơn giá thông thường sẽ ước tính khoảng 60% - 70% mức đầu tư cần thiết. Ngoài ra, còn có các chi phí vật liệu khác cùng với chi phí thuê nhân công thiết kế.
Ngoài ra, chi phí đầu tư xây dựng nhà thép tiền chế cũng được tính theo đơn vị m2. Theo đó, mỗi khu vực, mỗi hạng mục cơ bản đều có một mức giá xây dựng khác nhau phụ thuộc vào công ty và nhà thầu xây dựng.

Chi phí vật tư cho nhà thép tiền chế (Nguồn: pebsteel.com)

4. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế
Việc xây dựng nhà xưởng tiền chế được tính toán dựa trên quy mô, cấp độ của công trình (1 tầng, 2 tầng, 3 tầng,...). Bên cạnh đó đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế còn có sự thay đổi tùy địa điểm, thời điểm thi công và một số yếu tố ảnh hưởng khác như:
Thiết kế ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

• Nguyên vật liệu xây dựng
• Trình độ nhân công
• Tiến độ thi công
• Nhà thầu xây dựng
• Quy mô công trình và vị trí xây dựng

5. Một số mẫu nhà xưởng, nhà tiền chế tiết kiệm
Khi có ý định xây dựng nhà xưởng, công trình, bạn cần lên ý tưởng trước. Thảo luận ý tưởng của bạn với các nhà thiết kế để trao đổi và hoàn thiện bản vẽ. Đây là bước cần thiết để nhà thầu xem xét công việc và đưa ra mức giá hợp lý. Dưới đây là một số mẫu xây dựng nhà xưởng đẹp và tiết kiệm chi phí cho các bạn tham khảo.

Nhà xưởng công nghiệp thép tiền chế (Nguồn: pebsteel.com)


Nhà máy thép tiền chế quy mô vừa (Nguồn: pebsteel.com)


Nhà thép tiền chế mái bằng (Nguồn: pebsteel.com)
Bài viết trên của PEB Steel đã cung cấp cho bạn một số thông tin cần thiết về đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế . Hi vọng sẽ hỗ trợ bạn trong việc dự trù kinh phí và lựa chọn nhà thầu phù hợp để hoàn thiện công trình mơ ước của mình.